Juan Ortega Garrido, titular de la dirección de Ordenamiento Territorial y Agrario informó que tres ejidos Zapotlán de Allende, El Paraíso y Ahuehuetitla encabezan las solicitudes para la regularización de superficie irregular.; aunque el programa de regularización es extensivo a toda la ciudad con el propósito de que las personas que adquirieron superficie sin un documento que acredite la propiedad legal, puedan contar con escritura pública y/o título de propiedad, siempre y cuando cumplan los requisitos y lineamientos del programa.
El funcionario municipal explicó que el programa de regularización fue creado para que predios con al menos el 60 por ciento de ocupación y asentamiento irreversible puedan ser candidatos de esta estrategia que apoya principalmente a personas de bajos recursos.
Para solicitar la regularización de un predio irregular, es importante acercarse a las oficinas de Ordenamiento Territorial y Agrario ubicadas en el primer piso de presidencia municipal con un horario de 8.30 a 16:00 horas, de lunes a viernes.
El solicitante podrá presentar la documentación con la que cuente y una vez ubicada la superficie, se diagnosticará la viabilidad o no para la regularización, y en caso de no ser factible al momento, también se asesorará sobre los pasos a seguir para ser candidato a dicha regularización
Esa regularización se genera a través de dos vías (notarial y agraria) recordando que en la notarial se expide una escritura y en la agraria, títulos de propiedad individual por cada solar.
Ortega Garrido dijo que usualmente las personas que hoy están inmersas en la incertidumbre de su patrimonio es porque adquirieron superficie sin considerar la situación jurídica o legal de los predios y se dejaron sorprender por quienes les prometieron pagos en facilidades y hasta promesas de servicios, en zonas donde no existe factibilidad
Ante ello y por instrucciones del presidente Jorge Márquez Alvarado se recomienda a la población asesorarse previamente antes de pactar la compra o concretar la adquisición de un predio, ya que este pudiera tener algún conflicto de diversa índole como estar en zona de riesgo, que la superficie no pertenezca a quien vendió o que el terreno ya haya tenido múltiples ventas, por citar algunos.
El asesoramiento para conocer la situación actual de un predio es gratuito y basta con que se tenga información básica de ubicación y de esta manera con apoyo de catastro ubicar la superficie y su historial.
Para 2022, la dirección de Ordenamiento Territorial lleva adelante la regularización de superficies en puntos como parcela 368 de Zapotlán de Allende y el Asentamiento conocido como la Reforma en El Paraíso.
En caso de requerir mayor información, el teléfono de la Dirección de Ordenamiento Territorial es 7757558450 extensión 1167.
